作者|韦新泉

评级机构索引：

新世纪：上海新世纪资信评估投资服务有限责任公司

东方金诚：东方金诚国际信用评估有限公司

中诚信：中诚信国际信用评级有限责任公司

联合资信：联合资信评估股份有限公司

中证鹏元：中证鹏元资信评估股份有限公司

远东资信：远东资信评估有限公司

受评级公司索引：

新城控股：新城控股集团股份有限公司

荣安地产：荣安地产股份有限公司

金茂投资：上海金茂投资管理集团有限公司

泛海控股：中国泛海控股集团有限公司

渝开发：重庆渝开发股份有限公司

厦门特房：厦门经济特区房地产开发集团有限公司

北辰实业：北京北辰实业股份有限公司

融信集团：融信(福建)投资集团有限公司

武夷实业：中国武夷实业股份有限公司

越秀金控：广州越秀金融控股集团股份有限公司

光大集团：中国光大集团股份公司

国控租赁：国药控股（中国）融资租赁有限公司

平安租赁：平安国际融资租赁有限公司

中诚信：受限资产占总资产22.19%，新城控股还有两起未决诉讼

5月19日，中诚信发表报告，将新城控股的主体信用等级评为AAA,“21新城控股MTN001”的债项信用等级评为AAA，与2021年1月5日的评级结果一致，评级展望为稳定。

新城控股是一家从事房地产开发及商业地产投资运营的公司。2020年公司新增吾悦广场38个，同年末它已开业的吾悦广场有95个。截至2020年末，该公司拥有土地储备面积（未租售口径）8943.8万平方米，分布在全国133个城市，其在长三角区域的合同销售金额占总合同销售金额的54.49%。

2018年至2020年，公司营业收入分别为541.33亿元、858.47亿元、1454.75亿元，净利润分别为122.09亿元、133.30亿元、164.66亿元。2020年末，该公司获得授信总额度为1102亿元，还可使用额度为819亿元。

截至2020年末，公司受限资产为1193.34亿元，占总资产的22.19%，对外担保金额为136.05亿元，占净资产的额16.56%。此外，它还涉及两起重大未决诉讼。据悉，2021年5月至12月，其到期债券规模为40.08亿元。

此外，“19新城控股MTN001”、“18新城控股MTN003”、“18新城控股 MTN002”、“18新城控股MTN001”、“17新城控股MTN001”、“17新城控股MTN002”、“17新城控股MTN003”等债券的债项信用等级评为AAA，与2020年4月27日的评级结果一致。

联合资信：大股东近半股票质押，未分配利润占比高，荣安地产或有集中风险