存量房贷基准利率转换需要在2020年底前完成，存量客户只有一次机会选择转还是不转，转是指转成LPR利率，不转是指沿用之前相对固定的利率，那么到底是转还是不转呢?

　　利率转换选LPR还是固定?

　　LPR是一个高度市场化的利率，转换成LPR意味着房贷利息会随着市场情况浮动，选择固定的利率可以让房贷还款更加确定。

　　究竟选哪一个还是要看今后的利率环境。利率主要由货币供给与货币需求来决定，短期内，为了解决融资难的问题的，央行大概率会不断的释放流动性，市场利率还有一定的下跌空间。但是从长期来看经济是有很大的不确定性的，因此长期LPR利率是难以预测的。

　　但是大家也不要过于纠结，因为央行基准利率实际上也会随着市场的实际状况进行调整，因此并不会存在央行基准利率与LPR利率相差甚远的情况，只是调整周期相对较长一些罢了。

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