累计签约1792台、开工1416台、投入使用595台，受益居民户数3.5万左右……记者今天从静安区获悉，今年静安区加梯完成情况继续在全市领先，加梯完成数量连续两年排名全市第一。

　　今年上半年，受春节假期与疫情影响，加梯进程缓慢，为了解决更多居民的爬楼难问题，下半年静安区房管局积极分析和研究，不断制定和调整推进计划和措施，全力打通加梯中的难点痛点。

　　针对街镇加梯因疫情影响导致的意愿征询、签约缓、进展慢、提速难等问题，区房管局多管齐下，解决问题。

　　如，会同街镇积极协调相关单位，努力破解加梯个性化问题，包括特殊房屋结构加梯、借地加梯、地铁上方加梯、拆除周边围墙加梯等；通过加强与水务、电力、燃气、通信管线等配套单位的沟通协调，进一步优化绿色审批通道；将加梯工作与旧住房更新改造、“美丽家园”建设计划相结合；通过整小区同步设计、同步征询、同步评审、同步施工，进一步推动加梯的“规模化量产”……今年有6个街道(镇)的15个小区72个门洞已纳入“美丽家园”建设加梯配套计划中；有3个街道(镇)的12个小区约450台电梯纳入规模化加梯项目，并完成规模化评审工作。

　　随着加装电梯工作的深入推进，静安区的加梯工作重心逐步由“建”向“管”转变。在市房管局的指导下，静安区房管局听取相关职能部门、保险、金融、物业等各方意见，研究和制定加梯运维管理方案，并出台了静安区加装电梯管理指导意见，建立了主要由小区物业服务企业、具有电梯养护资质的第三方企业以及保险服务企业等模式，承担电梯后续运维管理单位的职责。

　　以临汾路街道为例，在加梯的居民协商阶段，从办理流程的规范操作设计上就考虑到加梯后续运行、维修保养等的经费保障，资金筹措方案中不仅包含建设费用，还涵盖电梯年检、维保、保洁、电费等运行保障相关费用和电梯维修基金，经居民协商确定后，和出资比例共同签字确认，确保电梯后续运行资金不断档。

　　街道还集中各方智慧编制形成加装电梯后续管理“小绿书”，确定了三种加梯后续维保管理模式——“建设+管理”、“保险+服务”以及物业托管等模式，供居民选择，并在条件相对成熟的小区进行试点，成片化推进加梯后续管理模式。

（文章来源：上观新闻）