很多人都会抱怨现在房价一天比一天高，越来越多的人买不起房，哪怕是有贷款，都会很吃力，所以他们就打起了一些便宜房子的主意，但事实上有些房是不能贷款买的，有一种房子的价格非常便宜，那就是法拍房，它的价格远低于市场价，还不限购，就成为广大购房者眼中的香饽饽，但是，法拍房虽然便宜，却需要全款买房，是不允许贷款的。   　　还有就是小产权房，一般来说，小产权房只允许在同一个村集体内部进行流转，城市居民是不允许购买小产权房的，就算你冒险买了小产权房，那也是无法获得银行贷款的。而且小产权房没有房产证，很容易上当，大家一定要注意。   　　再者就是公房，这样的房比较特殊，像是学校、医院名下的一些房，无论是个人还是单位，都是没有权利来买卖公房的，这样不正规的操作，是不可能获得房贷的。