什么房子可以注册公司?下面小编列举了几种，供大家参考，并不是所有的房子都是可以用来注册公司的，注意分辨。

　　1.商业物业可以注册为公司，如商住公寓、酒店、写字楼、商铺等。而住宅物业不能注册为公司。为了简化便捷的办理流程，大部分省份允许将住宅作为营业场所，但只需提供合法使用住宅的证明，即可进行登记。

　　2.在以前的商业改革中，已经表明该住宅可以作为注册公司使用。此外，新规定允许以居住地址作为经营地址向工商部门申请登记注册。只要能提供合法使用证明就可以申请注册。

　　3.但是应该说，并不是所有的住宅都可以用来申请公司登记的。虽然现在公司的办理流程简单多了，但是对于影响居民安全和环境卫生的，不能以住址作为公司的注册地址。

　　4.以住宅地址作为注册地址的，需提供房屋使用人是本人的证明。比如要有房产证。申请登记时，需提供加盖产权人印章或产权人签名的复印件。

　　5.如果你想用租来的房子注册一家公司，你需要房屋提供商的证明，或者租赁合同，用红色签名。不需要有房产证，需要证明实际情况。确认后，工商注册。

　　6.简单来说，目前大部分省份为了简化工商登记手续，允许将居住建筑作为经营场所，只有提供居住建筑合法使用证明才能进行登记。然而，其他地方，如重庆和陕西对一些行业有限制。

　　租来的房子，能不能注册?房屋登记公司影响房东吗?

　　没关系。

　　签订合同时写明不允许从事非法经营活动。有了房产证复印件和租赁协议，这是工商登记的必备手续，没有风险。

　　租赁期满后，如需搬迁继续经营，需持新地址的房产证和租赁协议办理地址变更手续;如果你停止营业，你需要到工商部门办理注销手续。和房东没关系。

　　住宅作为办公用房，与现行法律不冲突，不会带来债务纠纷等不良后果，业主也不会介入租客的债务纠纷。

　　扩展数据：

　　1.工商局：房子一旦登记，就不能再登记了

　　工商的工作人员说，很多商住业主都是在把房子租出去之后，才向租房者登记的。租房人搬家，业主认为租房人把公司地址搬到了下一个租房的地方，但事实并非如此。只有当有其他租客想租房子注册公司时，业主去工商局才发现原来的公司并没有被撤销。即使业主有房产证，也不能注销公司地址。他只能找原租客一起处理。但在很多小公司，电话地址很容易更改，所以租客退房时必须与客户注销注册地址。

　　工商部门表示：目前这种情况很多，工商部门也在寻找对策，但还是无法在短时间内解决这类问题。而且，验照时间快到了。如果企业有这样的问题，在检查营业执照的时候，工商部门会帮业主扣留违法公司的资料。

　　2.房主可以起诉房客要求赔偿损失

　　虽然越来越多的省市在地方政府法规中发布了企业注册的一些要求，允许多个企业在同一地址注册，但在北京仍然是禁止的。如果一个企业已经在一个地址注册，工商行政管理部门将不再接受新企业在同一地址注册。如果前承租人在北京的地址注册了一家公司，这会给出租人带来投资风险：如果前承租人在房屋地址注册了公司，则在公司搬迁前不能再注册为公司，影响业主使用房屋。