很多人肯定幻想过自己哪一天中了几百万该怎么支配，要是在十年前，投资买房无疑是来钱又容易有多的方式了。可现在有人说有了这钱去投资房产还不如买理财产品，那么事实真的是这样吗？

早些年在房地产行业大火的时候，买房无疑是最赚钱。但是现在的仿瓷产市场跟十年前已经完全不一样了，细心的人可能观察出去全国的房价迎来压制，许多地区的房价出现了下跌的现象。

要知道买房投资，最主要的收益就是靠房价上涨带来的差价收益。虽说把房子租出去也能带来收益，但与当前的高房价相比，租金带来的回报率太低。如果仅靠租金的收益，可能都还没有把钱存在银行的利息高。

但是话说回来，未来房价到底是涨还是跌相信没有人敢拍胸脯保证，但是肯定的是未来几点很大可能不会出现大幅降价，反而存在缓慢上涨的趋势，那么就有人说那不就选买房不就行了。

实际上一套一百多万的房子，在正常情况下一年的增值在几万元左右。而根据银行的5年期的存款利率最高都能达到4.8%以上，综合计算会发现如果放假增速缓慢，那么有那钱还不如存银行吃利息。

当然了，各地区的房价是不一样的，而各地区房价的增长或下跌速率也是不一样的，这就视具体地区和具体情况而定了。看看如今的环京地区楼市，据了解，最后一批高位接盘的人现在至少损失了几十万甚至上百万。

但是一些理财型产品的长线收益率很低，低到你随便买个银行理财的收益率都比它高，更何况这几年的通货膨胀越来越明显越来越高。

总的来说，目前全国各地的楼市情况不一，如果是为了投资，那么没有勇气和眼光就选择理财；如果还没有房子那么房子必然是首选，其次是如果够胆眼光够独特就投资买房，毕竟总有地区投资房地产是大赚的。