中国房奴报告出炉：4亿房奴无力消费
央行发布的数据显示，2021年一季度我国居民储蓄余额又新增了6.68万亿元，不过很多人纷纷表示，这数据跟自己无关，自己根本没有钱可以存起来。前程无忧论坛有一项调查也显示，有34.5%的受访者每个月都是“月光族”，工资根本不够花，甚至还要贴上老本才能维持生活。
这么来看的话，确实是有很多人没有钱可以存起来的，要问钱都花在哪了，很多人的回答是还房贷了。58同城、安居客发布的《2021青年置业报告》显示，有三成左右的受访青年，每月为房子支出的钱占收入的40%及以上。
安居客研究院也有数据显示，我国已经有多达2亿的家庭在贷款买房，按夫妻二人来算，相当于有4亿人是房奴。长达几十年的还贷周期，再加上生活支出，让人们不仅无余钱可以存起来，更是连日常消费都只能不断减少了。
消费降低，4亿房奴要拖垮经济？
其实2021年一季度我国居民存款能够增加6.68万亿元，就已经从侧面说明了，人们有钱的话，宁愿把钱存起来，也不太敢去消费了，所以我国的消费力确实有所下降了。
按照国家统计局的统计数据，2021年3月份时，我国社会消费品零售总额同比增长了34.2%，然而仅仅过了几个月，6月份时就仅有12.1%的增长率，下跌了不少。从消费支出结构来看的话，消费力降低确实是因为为居住而产生的消费支出占比太大了。
按照国家统计局公布的《2021年上半年居民收入和消费支出情况》数据显示，居住消费已经占整个消费支出结构里面的23.1%，费用达2649元，仅次于食品烟酒。而2021年上半年人均可支配收入为17642元，等于是每个月收入的大半部分都用在居住上，所以没有太多余钱去消费了。
因此，有人就认为照此下去，4亿房奴会因为无力消费，从而拖垮我国的经济，为了避免这种情况发现，房价应该要大跌，降低人们的买房成本才行。不过到底跌多少呢？有专家给出了一个答案。
专家朱云来：房价应该跌27%才合理
很多人都幻想过房价只要下跌多少，自己就可以买得上房了，不过应该跌多少，很多人没有想象得那么具体。
2021年5月底举行的一场会议上，金融专家朱云来说，我国房价已经高到很多人难以承受的地步，应该要大幅下降，降幅要达到27%才合理，而且最好是均价8000元/平方米左右。朱云来这话戳中了很多人的心窝，所以得到了人们的支持。
现在8000元/平方米的房价，可能只有县城或者三四线城市才会有了，如果按照朱云来说的那样去降价，那人们幻想已久的买房梦就真的可以更轻松地实现了，而且这样也可以有更多的钱拿去消费。这确实是一个美好的期待，但实际情况更加复杂，并不是仅靠房价下跌27%就能提高消费力和提振经济的。
房价大跌影响太深太广，不能轻易出现
房地产业在我国太重要了，房改专家顾云昌也说过，未来数十年里，房地产都将是我国经济的重要支柱产业。如果房价出现大幅下跌的情况，那就会殃及一大片行业和从业人员，尤其是房地产公司会大量倒闭。
潘石屹曾经说过，房价下跌一旦超过20%，就会有许多房企倒闭，孙宏斌也认为，底线是30%，降幅超过这个比例那房企就会都关门大吉了。许多人会觉得，房企倒闭就倒闭了，跟自己没关系，其实这里面的牵连太深了。
有数据显示，截至2019年时，我国房地产开发企业数量达到了9.95万个，从业人员数量接近294万人，所以和房地产相关的企业也非常多，2020年前三季度房产相关企业就新增了30万家。如果房价大跌，房企大量倒闭，到时候可不是我们能否顺利买房的事了，这会波及到经济，到时候很多人会因此而失业，那就更加无力消费了，所以这种情况万不可轻易出现。
要提高消费力，可以从提高工资和控制物价这两方面入手，所幸国家已经在部署。工资方面，据中新网记者的统计，截至2021年7月29日，已经有11个省份上调了2021年的最低工资标准。物价方面，2021年6月我国居民消费价格同比上涨1.1%，比2020年6月的2.5%低了不少。
虽然说房价确实应该有所下跌，但是不能以牺牲经济为代价，所以国家也决定先使其稳定，小涨或者小降，然后慢慢提高人们的收入，最终实现人们既可以买得起房，又能有更多的余钱去消费的大好局面。
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