房子不能再买了，房价不可能在涨了，这是很大一部分群体的声音。房子能不能买，我们要看买房到底还有没有红利，当然刚需自住随意就好。

我们这么多年房价上涨的因素有哪些：

1、天量货币供应。

2、地价上升。

3、城市人口增加。

4、宽松的金融环境。

以上四点是房价上涨30%、50%、100%的根本原因，什么区域内商业配套，地铁通啦，这些配套设施影响的房价也就10%左右，决定行情大涨还是上面几点核心原因。

1、后续货币是否会增加供应：这是肯定的，举例：重庆整个市场资金总量只有100亿，未来十年、百年始终保持这个数据不变，在没有外力介入的前提下，那么你的经济如何从GDP1万亿增加到2万亿，人均工资如何从6000涨到10000（除非你把人家手上的钱拿过来，这样你富裕了人家穷了），城市的基础建设如何提升？我们看灯塔国这么多年的发达国家遇见危机这一次一印解千愁，所以未来的货币不大量供应是不可能的，实际上每一次调控的真心不是要压死房价，而是要让新增的货币用时间来消化。但是钱每次都是大规模进入房地产，如果没有措施才不会导致短期一年的房产天价，我们要的是社会进步、城市进步、经济进步、房价同步上涨，各行各领域均衡提升。但是在这个过程中房屋均价就很重要的，有些地方不涨、涨的少、但城市优质资产就会涨幅高于其他涨幅的几倍。

2、地价是否会涨：最近有一些措施，外面也在传说现在土地出让金不让地方用啦，价格涨不起来了，这个担心是多余的，还是那句话钱增加了一切都会涨，除非做公益民生，类似公租房。

3、城市人口是否会持续增长：答案是会，大城市人口增长，小城市人口减少，这是不可避免的趋势，并且已经看得见了。所以前年就说了，不要买小城市的房子，要买大城市的房子，比如有吸引力的省城、直辖市、人口过千万的大城市，这些是决定未来我们买的房子流通性问题的。所以真正的房产职业TZ人他们看好的不是局部城市，而是全国的优质城市、优质资产，当然优质资产不是指你跑去买一个最贵的就是优质，这是错误的。

4、金融环境：如果长期的高压金融，会导致什么？这个很严重的，所以绝不可能持续，松弛有度这才是正常科学的，实际上也是这么做的。

所以未来房价是什么趋势很明显，自己去想，不要一味的：我觉得、它应该、不可能，无知葬送的只是自己，成就的都是他人。

如果买房亏了钱，只能证明你买错了。