买房子选择贷款，就有住房贷款，住房贷款需要每月偿还，但我们最初支付的钱多少不同，贷款的年限也不同.那个住房贷款一般是几年？以下是万洲财经网小编介绍的.

贷款没有适合每个人的计划.因为个人情况不同，住房贷款的时间长短因人而异.详情可根据以下情况决定

1、个人住房贷款的最长期限为30年.

2、个人商业住房贷款的最长期限为10年.

3、男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁.

房屋抵押贷款还几年划算？

这个问题不能一概而论，必须根据购买者的收入和自己的经济状况进行评论.假设贷款人收入稳定高，适合选择短期贷款，时间越短利率越少，对于高收入只是为了暂时周转的人来说，可以节省很多住房贷款利率.

1、住房贷款期限短，但每月偿还金额多，但利率少，假设个人经济条件适合选择.选择住房贷款期限长的人，属于中等收入的人，每月的月薪少，但偿还时间长，长期偿还，利率高.

2、假设想提前偿还的人，一般是为了解放奴隶的身份，恢复舒适，如果他们申请等额本金的偿还方法，最合算的偿还时间在10年到20年之间，经历了10年的偿还信赖，我们现在已经偿还了很多住房贷款，而且积累了很多资金，10年后偿还住房贷款很简单，而且可以提前摆脱.

3、假设是公积金贷款的住房贷款，我们不能提前偿还.自己的公积金贷款利率非常低，可以用准备提前偿还的钱获得更多利益，银行职员不建议提前偿还公积金住房贷款.

以上是万洲财经财经网小编介绍的住房贷款一般是几年，更多的财经知识请关注万洲财经财经网