房贷一共300万元，分30年付清，在资金十分充裕的基础上，贷款一次性还清更为合适；在刚好有这么多资金的情况下，把钱买理财更为合适。可能很多读者会说，不管如何，在有这么多资金的时候肯定把贷款还清最为合适。但个人并不这样认为，具体问题还是要具体分析的。

　　银行贷款，可以说是市场贷款利率最低的一个，市场利率普遍在8%以上，而房产贷款的年化利率在5.88%，中间也就差了2.12%的水平。并且，在市场其他金融机构贷款，并不容易，比较麻烦。房贷就不同了，如果是首套房，只要你征信正常，有工作，大概率都能批款下来，相对较为容易。并且，就算是商贷利率，也是5.88%的水平，较向市场贷款的年化利率高达8%以上要便宜很多。

　　所以，如果在资金十分充裕的基础上，不在意这个利率差，也没有贷款需求之类的，一次性付清更为合适，因为“有钱”。但是，如果在刚好这个条件的基础上，把钱放在理财中是更为合适的。一则是中低风险的理财一般年化收益率在4%以上，这样计算下来中间仅有1.88%的利率差。当然，仍旧是亏账。不过，如果需要资金的时候，完全是可以将这部分资金拿出来使用的，可以说是贷款给自己。而资金在自己的手里，灵活度势必要更高一些。当然了，如果没有资金需求，更合适的就是将贷款还清。

　　如果说是我的话，是不会将资金一次性还清的，因为更好的进行创收。年化收益率只要大于5.88%，就是正盈利的，而当前很多投资方向的年化收益性价比是高于6%水平的。