大家好,小股来为大家解答以上的问题。贷款房子烂尾了怎么办，贷款买房烂尾了贷款怎么办这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

房子烂尾之后房贷依旧需要正常还款，因为房子烂尾是开发商与业主之间的权益关系，与银行没有关系。

2、房子在烂尾之后用户依旧需要按时还款，超过还款日还款就会被视为逾期还款，从而影响到个人信用。

3、房子烂尾之后，用户只能够通过自己手中的资料找开发商、保险等相关人员交涉，确定房子是否还要继续建设，如果烂尾是长期性的用户可以终止贷款合同。

4、银行房贷一旦签署合同之后，只要不是特殊情况，这份贷款合同都具备法律效益。

5、如果用户因为房子烂尾也一直不还房贷的话，逾期达到一定期限之后，银行一样是有权利起诉用户要求还款的。

6、当法院判决下来之后，用户依旧拒不还款者，那么可能就会被强制执行。

7、遇到房子烂尾这种特殊情况，在没有还款能力的情况下，用户可以与银行进行协商。

8、协商时，可以申请延长还款期限或者是提前终止贷款合同，不过中途终止贷款合同的话，可能算是一种违约行为，如果贷款合同中有明确规定的话，那么用户可能还会需要支付一笔违约金。

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