买房过户口流程,需要哪些文件?
买一套有户口的房子是什么意思?其实我们知道是指在指定的区域内买房,这样购房者及其家人就可以搬进他们买房的地方,就可以办理申请户口的手续。这样的政策在某些地区是可以实行的,那么在办理的时候如何办理呢?先介绍一下买房办理户口流程。需要准备哪些文件?
买房
账户的流程
1.买受人、出卖人和房地产经纪人签订购房合同;
2.找有资质的评估公司进行评估(估计需要3天);
3.将信息提交给当地房管所进行审查(大约需要3-7天);
4.向财政局缴纳契税,向地税局;缴纳营业税、个人所得税和土地增值税
5.拿着房产证和房产证连同税务收据等材料,到公安部门办理户口(二手房出售后,原房主户口保留一段时间,直到找到接收地点)。
需要准备哪些信息文件
要求购买人必须在该商品房居住过,然后申请填写《投资、购房落户、申请表》
1.去当地派出所开具户口本;
2.居民身份证原件及复印件(16岁以上移民需复印件);
3.结婚证原件及复印件(离婚证原件及复印件);
4.如果《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行,抵押,需要在银行复印盖章
5.购房合同原件及复印件(合同需有“XX房产交易所商品房管理专用章”。如无专用章,请到房产交易所补盖);
6.采购发票原件及复印件;
7.成年子女在法定结婚年龄前需出具未婚证明(由当地婚姻登记部门出具);
8.户口簿原件及复印件;
9.借款合同原件及复印件;
10.契税完税证明原件及复印件;
11.如果贷款需要去物业复印首付发票;
12.如果贷款需要去银行出具目前支付金额的证明;
13.如果贷款已经还清,需要出具银行证明;
14.如果贷款打印贷款还款明细;
15.两个子女出具的二胎生育指数证明(由当地计划生育部门出具);
16.出生证明和独生子女证明原件及复印件;
17、移民人员(子女除外)工资收入证明;
看了以上程序我们给你介绍一下买房?我们对买房和注册账户的含义有所了解。其实这种情况在某些地区是可以允许的,但是我们办理的时候,要按照程序,提交相关材料才能办理。
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