房价是关系民生的重要指标，房价过低和过高都会对人们的生活产生很大的影响，近年来房价居高不下，让许多人望而却步，那么中国房价会跌吗？中国房价高的原因是什么？高房价有哪些影响？下面我们来具体分析。

　　目前很多一线城市都是房地产调控，购买新房的热潮明显降温，深圳和上海的新建商品住宅价格已经下调，而北京则保持平稳，上海、北京、深圳的二手房价格已经下调，并且持平，在所有一线城市中，只有广州房价上涨，涨幅只有0.4%，而且还在萎缩，其实大部分地方的房价都是持平的，涨幅或跌幅都不大。

　　中国房价高的原因是什么？

　　1、二胎的开放

　　随着二胎政策的全面开放，中国人口增加，住房需求增加，很多家庭在生二胎之后，许多家庭面临着住房不足的问题，这大大增加了房屋的销售量，导致高房价。

　　2、中国经济继续快速发展

　　中国经济发展迅速，正在向中等收入国家迈进，中国是一个拥有大量进出口贸易的制造业大国，带动了中国的经济发展，当经济发达时，房价自然会随之发展。

　　3、土地稀缺

　　由于土地资源的稀缺性，地价越来越高，意味着建设成本越来越高，高建设成本直接体现在房价上，开发商收购的土地价格高，房价肯定高。

　　4、城市化正在加速

　　随着城市建设的发展趋势，越来越多的农村和小城镇的人涌入城市，大量人群的聚集会带动城市的经济发展，增加房地产的销量，从而推动房价的上涨。

　　高房价有哪些影响？

　　1、贫富差距继续扩大

　　现在有房的人绝大多数大概是60年代到80年代的人，他们在市区有小房子，也就是老房子。上班的时候住在市区，休息的时候住在郊区，这样每户就有三套房子，可能更多，有的房子是出租的，还有一点收入。每个家庭都有几套房，也是固定资产，条件肯定会好起来的；没有房子，肯定会错过卖房子的机会，现在房价涨这么高，你买不起房。如今，房子已经成为财富的象征，一套房子一百多万或者几百万，由于房价飞涨，贫富差距越来越大。

　　2、人民的负债率增加了，他们的幸福度却大大降低了

　　想必现在大部分人都是贷款买房，很多人甚至是向亲戚朋友借钱首付，然而，那些手里有一套房的人慢慢地负债了，欠了银行和亲戚朋友的钱。虽然有了房子以后生活水平提高了，但是没有房子还不如以前，每天为了还房贷，什么都不敢花，生活水平大大降低了，因此，人们的生活幸福感也大大降低，主要是因为负债。

　　3、人才持续减少

　　现代年轻人都在忙着买房，因为房价太高，家里压力大，只能乖乖上班，这样会毁了自己的前程。年轻人都在抢这个高房价，他们没有时间发展自己的兴趣，更没有时间成为人才，人才多样性持续减少。

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