多大面积的房子最保值？一般来说，100平米左右的房子是最值钱的，但是房子值钱不值钱，要看地段的好坏。同时会受到房屋周边设施、物业人群状况、建筑设计水平、物业管理水平等的影响。另外，从个人角度来说，房子的价值会受到房子的档次、大小和个人喜好的限制。

　　1、不要只看价格不看房子

　　很多人买房都想用最少的钱买一套自己喜欢的房子。虽然这个想法挺好，但是不能只看价格而忽视房子的质量。比如有些户型虽然一样，但是价格可能相差几万或者几十万。这并不意味着低性价比高。在选择房子时，我们应该分析其中的差异，而不是盲目购买。

　　2、房子的地段位置交通需要检查

　　房子的位置也是选房的关键，比如房子周围的设施，交通是否方便。但也不能说地段好的房子就好，只能说同等情况下，位置好的房子性价比会更高。

　　3、配套设施

　　我们的日常生活离不开医疗卫生设施、商业区等。这些设施可以提高房屋居住者的生活质量，同时提高房屋的性价比，所以买房的时候可以去房子实地调查一些小区的周边设施，另外要清楚周边设施建设的规划。

　　多大面积的房子最保值了解之后，最保值的房子类型有哪些？

　　1、地铁附近的房子

　　其实要想在一个房子里住的舒服，就必须对周围的配套设施有一个清晰的认识。特别是，我们最好看看地铁附近的房子。现在大城市基本上都有地铁。这样会给我们提供非常方便的上班服务，所以在地铁附近买新房是个不错的选择。虽然价格可能比普通房子贵，但是以后卖了再倒卖也能赚点钱，保值的价值是很大的。

　　2、市中心的“二手房”

　　位于市中心的二手房，与“老小区”有本质区别。基本上这类房子的年限不到10年，所以它的优势在于基础设施完善。但是房子的内部也很新。比如我们现在大城市人口在增长，市中心的商场不会有大量的新房建成，所以以前的二手房会很受欢迎。

　　3、基础设施完善的房屋

　　虽然很多房子价格便宜，看起来很新，但购房者不愿意买，其实大家更愿意买的是小区基础设施相对完善，最好周围有一些政府和医院，因为房子的价格肯定不会低，即使现在花了很多钱，之后可以赚回来，等基础设施好了之后也带动周边房价一起上涨。这样的房子本身就很稀缺，自然是热门商品。

　　4、物业管理好的房子

　　其实我们的住房和物业纠纷不在少数，尤其是我们辛辛苦苦买的高档小区，但是有一个物业什么都不在乎。事实上，住在这样的房子里很烦人。物业好的话，小区的安全、环境、基础设施都有保障，好的物业一般对应好的地产公司。所以房子从外面镀金，房子的价值自然会保留下来。

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