尽管“房住不炒”政策、房产税改革试点在2020年将保持不变，而且全国住房价格主要是“稳定的”，但全国住房价格仍将波动。那么，随着2020年上半年的结束，下半年的房价走势如何？中国房价会跌吗？

　　房价会下跌吗？

　　目前，许多一线城市受到房地产调控，购房热明显降温。深圳和上海的新建商品住宅价格已经下调，而北京则保持平稳。上海和北京的二手房价格已经下降，深圳则持平。在所有一线城市中，只有广州的房价有所上涨，涨幅的房价只有0.4%，仍在下跌。事实上，大多数地方的房价都是持平的，涨幅和跌幅都很小。

　　1.短期来看：今年房价略有下降

　　受影响，中国房地产销量较去年大幅下滑，开发商迫切需要资金返回，因此将有更多优惠活动来促进买家的消费。

　　2.从长远来看：房价一直保持小幅上涨

　　毕竟，中国经济将按照此前的五年计划继续加大发展力度，因为房价与经济建设密切相关，届时房价将小幅上涨。毕竟，住房一直是大多数人的目标和需求。

　　从70城市房价指数解读房价走势：

　　2020年1-3月，全国房价保持稳定下降，4-5月，全国房价继续小幅上涨。

　　除2月份一、二、三线城市新建商品房销售价格持平或涨幅下降外，1、3月份一线城市销售价格略高于涨幅，4、5月份各城市新建商品房和二手房销售价格略高于涨幅。

　　2月份，房价有所回落，但随着楼市逐渐恢复，房价逐渐回升，5月份略有上涨。根据目前房地产市场的复苏速度，预计全国房价将继续上涨，与涨幅相比将继续扩大

　　影响房价走势的因素：

　　1.供销关系

　　从供方土地市场来看，数据显示，2020年上半年，全国300个城市土地出让金总额为23716亿元，同比增长3%。

　　商品房销售面积比房地产开发企业少713925万平方米。从侧面看，未来的商品房项目将大于商品房的销售量，全国房地产市场将有足够的房源可供销售，而且不会出现长时间的房源短缺。

　　2.持续快速的经济发展

　　中国经济发展迅速，一个制造业大国，有大量的进出口贸易，这推动了中国的经济发展。当经济发展时，房价自然会随之发展。

　　3.土地稀缺

　　由于土地资源的稀缺性，土地价格越来越高，这意味着建设成本越来越高，而高建设成本直接反映在房价上。如果开发商收购的土地价格高，房价肯定会高。

　　4.城市化正在加速

　　随着城市建设的发展趋势，越来越多的农村和小城镇人口涌入城市。大量人口的聚集将推动城市经济发展，增加房地产销售，从而推动房价上涨。

　　中国房价会跌吗，短期会，但是从长期看，下跌的可能性不大。