有100万现金，按照当前2019年的环境来讲我建议你100万买银行理财产品为好，不建议100万拿去买房，当然刚需购买除外，下面说说我怎么样的原因。

为什么100万现金要买银行理财产品？

因为银行的理财产品相对来说风险性比较低的，基本都是在低风险，中低风险，中风险，中高风险的理财产品为主，本金出现亏损的概率非常低，这100万本金安全相对还是有保障的。

因为银行理财产品收益率也是相对比较高的，银行的理财产品年利率都是在4%~4.8%之间，根据当前2019年9月份的银行理财产品当中，银行理财平均4%以上，其中结构性理财产品为4.71%，非结构性理财产品为4%，相对那些低风险的货币基础收益率还是非常高了。银行短期理财产品更加高，收益率已经高达10%了，所以100万想要更高的收益率可以买银行的短期理财产品。

为什么100万现在不要买房子呢？

还是那句话如果100万不是刚需购房的话，根据2019年的楼市环境我个人是不建议你去购房的，如果是刚需购房就别考虑那么多，早买早提高自己的生活质量，有房有家。如果是100万想要投资房子我是非常不建议现在买的，理由如下：

（1）房子黄金十年已经宣告结束了

国内的房价自从2000年初开始，总体都是呈现上涨趋势，时间一晃已经十几年过去了，随着房价已经越来越高。随着全国房价上涨幅度过大，现在房价已经处在高位横盘了，不在是像过去十几年之前了，只要买房就赚的时代了。

（2）房子存在泡沫了

为什么说房子已经存在泡沫了呢？根据市场有些数据显示，当前国内的房子总面积已经足够34亿人记住了；而且这些商品房基本都是在炒房客手中，炒房客手中基本都是有4~5套房。最重要一点现在的房子空置率太高了，足于说明现在的房子供过于求，存在泡沫，该买的已经买了，买不起的始终买不起。

（3）房子用来住的不是用来炒的

现在国内的房子已经做出了定位，房子是用来住的不是用来炒的，自从国家给房子做出定位之后，房子的调控政策不断的开始加码。提高房子的贷款首付，限购限量，随着2019年出台新的房贷利率政策，以LPR利率为基准，这个新的房贷利率政策更灵活的可以抑制房价的升值空间了。

总之根据现在的楼市环境，以及未来10年之内的楼市行情不容乐观！以上这三大原因就是我个人建议你100万不买房的真正原因；当然除了以上三大原因之后，其余还有很多因素的，不排除后面将会有更多的楼市政策出台，所以现在不是买房的时候。

综合以上分析可以得知，假如有100万现金，拿去买银行理财产品，最起码每年都是有利息收入，而且本金还是安全保障的。假如你是买房的话，房子想要再度升值概率非常低的，就连最基本的保值功能都不强大了，这就是不建议你买房而是买理财产品的真正原因。