数据|全国老旧居民区投资超过10亿元，轻质水泥每年投入1600万吨。

进入2019年后，全国古老社区的改造和改善在全国范围内加速和提升。今年5月，住房和城乡建设部标准与资质司司长倪江波介绍说，全国有近16万个古老社区，建筑面积约40亿米。广场。这么多老社区，为什么你今年开始大规模的改变？续订费用是多少？

从“流变”到“旧变化”

在2019年，贫民窟的翻新接近“结束”。今年，全国贫困街区的改造项目数量大幅减少，自2018年以来，游戏总数达28.53亿游戏减少了51％。与此同时，由于支持力度减弱对于发展中的金融贷款，全国贫民窟改造中货币化安置的比例持续下降。

棚改方案数量的减少和货币化安置比例的下降将直接影响商品房销售和房地产投资。根据国金证券的估计，假设今年流转改革计划的货币化比例分别为20％，35％和50％，则改革对商品房的影响和直接影响。投资是负面的。

住房和建设部副部长黄岩在国家行政办公室的通报中说，前社区的改革“行动分配是非法的筹集资金既是民生工程又是民生工程。非常有效和稳定的投资措施“。

转型投资额将达到数十亿美元

经过改造和改造旧住宅，建筑设计，建筑材料，电梯等行业有望受益。那么这个国家的旧住宅改造能带来多少市场规模呢？

以长江证券为例，建筑材料行业将改变各类外墙板，塑料管，水泥，建筑保温材料等的市场规模。生产提取率从2.2％到83％不等，最低总产值为78亿，最高为1250亿。

那么翻新一个40亿平方米的社区需要多少钱？

查看广州，呼和浩特，淄博，攀枝花，宜昌和沉阳六个试点城市的投资数据。淄博六个城市每平方米投资强度最低，为123.36元;最高的是沉阳。这是372.02元，每平方米的平均投资强度是215.18。

根据这三项数据，计算出全国40亿平方米旧住宅的投资额。在不考虑电梯安装的情况下，国家投资额在最低标准下可达到4934。 1亿元，国家平均标准投资8607亿元。

如果考虑在一级股票融资公司增加额外投资807亿，那么农村社区前转型的总投资将超过10亿。河北，安徽等省份公布的装修计划也表明，未来旧住宅区每平方米的改造投资强度在100-200元左右，类似于城市的投资数据试点。