据了解，万科企业（02202）于8月21日在香港举行了2019年中期业绩发布会。在会上，集团首席运营官张旭表示，万科没有明确的目标，坚持认为现在是每天卖房子的好时机，并且一直在积极销售。每次打开时，它都会设置开放率并且永不卖出。

张旭指出，万科物业服务过去只是住宅物业服务。现在它还开发了商业和房地产服务，勘探空间仍然很大。本集团期望让业务更大更好，为社区，企业客户和城市的客户服务，并且不知道报价。在股票市场上市的投资者将要求回报，但在没有上市的情况下会更好地发展。

“集团在今年上半年非常谨慎。未来，它将保持一定比例的土地收购。不知道从根本上占用土地。销售多少和需要多少，我们不是在寻找规模，而是要做干得好，也很好地为客户服务。“并不多因为我们想努力到达，专注于经济增长较好的地方，行业和每个人都乐观，如长江三角洲，珠江三角洲和旧的改革项目。这是我们最关注的，我们必须去。拿起土地，“张旭补充道。”

根据财务报告，万科截至2019年6月30日止六个月实现营业收入1393.2亿元，年均增长32.9％;公开上市公司股东应占净利润118.4亿元，同比增长29.8％;基本每股收益1.06元，同比增长28.8％;全面摊薄净资产收益率为7.35％，同比增长0.59个百分点。

截至6月底，万科货币资金总额为1438.70亿元，远高于短期贷款和一年内到期的666亿元的长期负债总额;净债务指数为35.04％，继续保持行业下滑。

期内，集团销售面积2150.01万平方米，销售额3340亿元，同比分别增长5.6％和9.6％。 41个城市的开发业务销售额位居前三。

以下是智通金融应用结果的问答日志：

问：

本集团已售出6.21亿笔未偿还款项。转账什么时候可以记入？今年上半年，销售增长放缓，全年基本维持这一增长率吗？

执行副总裁王文金：

根据完工时间，6210亿将在一到三年内转移。

运营总监张旭：

上半年，销售额增长9％，完成3400亿元。销售策略非常明确。它没有自己设定目标。现在是每天出售房屋的好时机。我们可以积极偿还我们的资金并清算我们的股票。我们将尽力在一年中的每一天销售好房子。

问：

在下半年，集团是否会有降价促销等销售策略？

张旭：

积极销售是集团的一贯战略。每次我们开业时，我们设定开盘率，超过60％，我们从不关门，我们不会为自己留下库存。因此，如果销售许可证的销售超过六个月，我们将规定长期库存。价格保持稳定。

总裁兼首席执行官朱九生：