银行是怎么查询房贷申请人的风险等级的？
网友投稿• 2021-09-02 10:18:08 •阅读144
|
第一，征信报告。征信报告中有个人基本信息、信贷信息、非银行信息等。其中，信贷信息中会详细记录个人是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等。
例如，若征信报告显示有多次申请贷款但未通过审批的记录，或者多张信用卡申请被拒记录，银行都有可能会参考这些数据，认为其在金融机构信用程度不高，从而拒绝发放房贷。
第二，银行交易流水。即个人的银行卡交易记录，能清晰记载工资、额外收入、消费明细等，帮助银行全方位了解个人收入情况及还款能力。如果银行流水长期“收入小于支出”，那么正常还款的可能较小，银行会判定该笔房贷发放或将存在风险。
第三，工作证明。申请房贷时需要提供单位盖章的工作证明，以此判断申请人在公司的具体职位和稳定性。一般来说，工作时间长且职位较高的人工资收入较为稳定，还款能力也较强。
如果申请者是个体户，工作证明则是提供营业收入、营业执照以及纳税凭证等资料，银行同样可以从这些资料来判断申请者的还款能力。
随着互联网时代以及大数据的发展，用户大部分信息会被录入合法系统中，如果对房贷申请资料造假，银行也能从多种渠道查询。为了让自己的房贷更快通过审批，申请房贷时需提供详细真实的资料哦！
本文来源于网友自行发布，不代表本站立场，转载联系作者并注明出处 |