为什么现在，多数人买房，我都建议宁愿多花钱，也要买现房，绝不买期房，特别是那些小开发商的期房，一点不靠谱，买了期房做了按揭，都能烂尾的房子有很多，这样的例子数不胜数，作为买房人，也属于受害人，最终应该怎么办呢？

    多数人都会告诉你，房贷不能停，可是你又没有拿到房子，从这个角度讲，你应该没有理由，再去还房贷了，权利和义务的主体，应该是房子，但是从合同角度上来讲，你和银行签订的合同，应该是借贷合同，说白了，银行可以和你耍流氓，而你却没有地方去耍流氓，只能任凭损失，为什么呢？       房子没有，还要还房贷，这从法理上讲不成立，标底物都已经不存在了，为什么还要还房贷，这是法律在这些特殊问题上，解决这些问题的缺失，实际上大家都不知道，其实开发商，卖给你的房子，处于联保机制，开发商也会预留一部分资金，在银行里边，而且房子也上了保险，你可以研究一下保险条款，都有哪些规定，在这些里边，可以寻找一些漏洞，减少自己的损失，这才是重中之重。       银行也有责任，你们跟开发商勾结，为什么不为客户严格的把关开发商的资产，银行也要承担责任，有保险也可以承担这些责任，没有标底物，说白了，保险公司也好，银行也好，都在保自己，让自己少拿钱，多收钱为主，开发商是经营主体，有很多的不确定性，这个时候保险是要发挥责任的，本身这个房子就不存在，你保险什么呀？       这不成了，明摆着，银行和保险公司合起来，忽悠人吗？总的来讲，所有商业逻辑里边，应该去保护所有的人，才是正确的，在所有人里边，能够做到保护所有人的主体，就是保险公司，如果没有这样坚强的体制存在，合起伙来坑老百姓，他们赚的钱容易吗，最后你们还要联合起来，起诉，封她的家产，让他们无处可说，这些规则本身就不公平。       个人觉得，出现这样的状况，开发商变成了傀儡，那就要研究法理，假如标底物不存在，从哪里来的贷款呢，标底物都不存在，还还什么按揭，完全可以停掉，要让保险公司，要让银行站出来，看他们如何联合起来处理，这才是重要的方案，要让一切欺负老百姓的这些不公平的规则，变得公平。