我觉得银行如果停止房贷，只能全款买房的话，房价不仅不会涨，反而可能会出现下降的局面。

    一则，目前的房价上涨在很大程度上与银行大量放贷推升有很大的关系。如果没有银行信贷的推波助澜，房价肯定涨不起来。从银保监会数据显示，2018年末，金融机构人民币各项贷款余额136.3万亿元，同比增长13.5%，增速比上年末高0.8个百分点；全年增加16.17万亿元，同比多增2.64万亿元。房地产贷款余额38.7万亿元，同比增长20%，增速比上年末低0.9个百分点；全年增加6.45万亿元，占同期各项贷款增量的39.9%，比上年水平低1.2个百分点。个人住房贷款余额25.75万亿元，同比增长17.8%，增速比上年末低4.4个百分点。从这儿可以看出，如果没有银行近26万亿元的个人住房按揭贷款，估计房地产开发商的大量房子卖不出去，更不用说涨价了。       二则，大量靠工薪收入为主的购房刚需族，如果没有银行贷款，估计要自己全款买房，都只能望房兴叹，如果在没有贷款的情况下，买房真是不可想像的；即便所有买房的人不吃饭，都无力买房。       三则，工资阶层的收入增长速度相对房价上涨的幅度，显得太低太低，靠工薪收入是永远无法买得起房子的。       所以，可以说，银行信贷也是房价上涨的重要推手之一；抑制房价还必须抑制房贷增长速度和规模，也要提高房贷利率。但这样又会伤及购房刚需族，如何在房价与控制房贷、房贷利率上找到一个平衡点，的确是一件大事，也是值得认真研究之事。