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房贷的利息比本金还多的原因是怎么回事

    房屋贷款是我们老百姓能从银行借到的最大的贷款了。这些贷款关系到我们老百姓的生活,所以利息的支出和生活幸福度就息息相关了。很多国家都有房屋贷款,也都有利率政策。我国的房屋贷款利息属于中等偏上的。咱们先从老百姓角度分析一下:

    一,客户思维       大家买房都是为了自住,一般不产生收益。房屋就是生活用品的支出,也可以叫做消耗品。为了一个消耗品还要贷款,30年要付本金翻倍还多的利息,确实让人不可接受。而且这利率又是国家制定的,对我们生活压力自然就大。       我们必须用努力工作来偿还贷款,本来需要挣5000元就可以很好的生活的,现在我们必须挣10000元才能很好的生活。我们的贷款只是用来解决生活问题,而不是用来投资产生收益的。       不做生意的老百姓又是银行最大的储蓄户,拿我们的钱贷款给我们。所以国家应该把房屋贷款弄成和上学贷款一样,没利息才合理。真的需要挣钱,可以放贷给那些做生意的,挣他们的钱。       二,商业思维       市场经济下,银行也已经商业化了。目前在居民房屋贷款这块利率已经低于其他所有贷款利率了,大多数国有银行在做这个业务,因为国有银行需要维护社会安定,照顾老百姓。很多小银行,私人股份制银行都不接这样的业务,因为就是不挣钱。       所以利息翻倍也怪不得银行。       三,发展思维       根据我国过去四十年的发展来看,通货膨胀和货币贬值率,伴随着资产增值一直在持续。资产增值超过五倍以上。银行放贷三十年,本金翻倍,其实也是按照通货膨胀最低的来收费的。才发展角度看,本金翻倍是很正确的。       总结一下:       我个人看待问题,做出决策一般都是多维度思考,然后聚焦一个最利于自己的方案做出决策:       关于银行房贷利率导致本金翻倍的事情,我综合看,认为只要经济持续增长,三十年本金翻倍,我的资产也会翻倍的,这属于合理的。你认为呢?

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