看看月供有多少

　　贷款50万，为了减少月供，贷款30年，按照现在的利率上浮10%计算（5.28%），等额本息还款，那么月供是2653.63元，月供已经超过了收入的一半，压力是有点，可是也不算差太多，工资涨500块都能达到月供是月薪一半的要求了。   　　所以，从月供上来看，压力不小，但也不是不能承受的，努力努力涨工资，买上上车。   　　杠杆太高了，风险极大   　　62万的房产，需要贷款50万，按照目前我国房地产市场最低30%的首付来看，62万的房产最多能贷到43.3万，达不到50万的额度，那么如果真的贷了50万，那么首付就只有12万，首付12万，贷款43.3万，负债率超过了80%，对于一个普通人来说，此负债率太高了，如果房价有下跌，那么很可能一夜就成了负资产，资不抵债了   　　综上所述，这种情况买房子的话，月供到不是问题，问题在于首付和资产负债率带来的风险。