1、确定是否能满足房贷的申请要求。

　　房贷的申请除了征信以外，一般还有首付和收入方面的具体要求，以题目的情况来看，比较突出的就是收入与月供的矛盾了。

　　至于首付，既然有计划且已经清楚地计算过月供，那应该事前就有所准备或者有能力解决这个问题，只要能在收入或增加共同还款人这一块满足要求，审批这一关不会有太大的问题。

　　2、超负荷的情况下，公积金的作用会更加突出。

　　如果没有公积金，到手9000还8000只能以良好的家庭条件为退路，否则真的压力山大。而公积金则可以减轻负担，如果缴存的比例比较高，或者单位为职工补充额外比例的公积金，那相对来说就轻松很多了。所以在看似超负荷的情况下，是否有公积金及实际月缴存多少会影响最终的购房压力。

　　其次，公积金贷款利率低，只要能做公积金贷款，或者在未满足公积金贷款时选择一个后期可以商转公的银行，可以在减少利息的支出。现在公积金的利率是3.25%，比起目前5.5%的首套商贷利率来说要低太多了，可以节省大量的利息和减轻月供支出。不过对于原先不满足，想在后面再转换的人来说，需要选择一个可以允许商转公的银行业申请商业住房贷款，同时了解清楚申请转换需要满足的条件。