贷款买房的时候，贷款年限是长一点好，还是短一点好。这个问题不管在什么时候都会有人问，对此我的答案是：按自己的实际情况来决定就好。

    如果你觉得经济压力比较大，那么就尽量选择时间长的，因为时间越长每个月的月供就越低，能有效降低圣湖压力。       如果没感到多大压力，那就选择短期的。因为贷款期限越短，那么需要付出的利息就会越少。       不过在大多数时候我建议大家能贷款多久就贷款多久。因为住房贷款很有可能是大家一辈子里，能接触到的成本最低的大额贷款了，如果能把有效利用贷款可以给自己创造出巨大的收益。       虽然因为楼市调控的原因市场上的房贷利率出现了上涨，但平均来看贷款利率也就是在5.2%左右，这样的利率并不算高。至少市场上有很多理财产品的收益率能超过这个水平，所以当你贷款之后，你可以拿着原本买房的钱去投资，只要选择一个收益率高过房贷利率的产品，那么就相当于拿着银行的钱在赚钱。       另外一方面就是，低利率是成熟楼市的趋势。所以在中国楼市逐渐走向成熟的背景下，中国的房贷利率肯定也会出现慢慢下降，也就是说后期贷款需要偿还的贷款可能会变得更少。这样算下来长期贷款的成本其实会变得更低。