前还房贷是利大于弊还是弊大于利?
网友投稿• 2021-09-03 08:07:22 •阅读169
作为曾经的银行从业人员,经常会听到有人咨询是否要提前归还房贷,提前还贷到底是利大于弊还是弊大于利?我觉得这个其实没有利弊之分,只跟自己的实际情况有关系。
提前还贷的好处
1、提前还贷,后续就不要再支付房贷的利息,能够节约利息的支出。
2、提前还贷,可以避免出现征信逾期的情况。
3、提前还贷,不需要每月惦记还款的时间,使人生活更加轻松,提高了生活品质。
提前还贷的坏处
1、提前还贷后,会占用用户的闲置资金,使得身边的闲置资金减少,万一有急事需要使用资金,会给自己的带来困扰。
2、提前还贷后,当有好的投资机会出现时,用户没有资金去参与投资,投资带来的收益可能会远高于银行利息,使用户错过好的投资机会。
结论
提前还贷有利也有弊,如果用户能够有收益较高、风险较低的投资渠道,而且收益能够超过银行贷款利息,那么就可以选择不提前还款;如果用户没有收益较高的投资渠道,所能获得的收益低于银行贷款利息,那么就可以选择提前还款;不管选择哪种方式,都会存在一个机会成本,主要还得根据个人的情况进行分析。
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