贷款30万加起来的利息达到了38万，从这个直观的数字观看出房贷的基础利率已经去到了6.47%。

    目前我国的LPR利率为4.65%，现在的房贷利率去到6.47%，商业加点涨幅高达39%。       贷款金额出现了，都还没有利息高的主要原因。       很直观的判断出自己的房贷利息有没有高出现在正常的水平，例如现在贷款30万，我们最直观的判断面就是贷款30年，我们的贷款利息一般都是徘徊在31万左右。       （1）并非首套房子。       首套房子根据每个地方的不一样都会进行一定程度的上调，一般上调的幅度都是在20%以内。       二套房的贷款利息一般就是在首套房的基础上上调5%~10%之间。这样算下来贷款利率为。6.05%       拿着这个利率去周边的银行进行对比一下，自己的房贷利率是否高于周边的银行利率情况。       （2）银行的资金紧缺。       这时候有人会问银行怎么可能会出现资金短缺，银行资金不是很多的吗？       每一个地方的分别都是有固定的资金来进行贷款，如果资金还没到年底银行资金已经贷款的差不多了。       分行又不可以直接对外面说，现在不能进行按揭手续，只能把利率进行上调劝退绝大部分需要进行贷款的人群。       所以贷款利率这么高的情况下，我们应该要选择别的银行来进行对比贷款，这样可以省下不少的利息。       这样贷款利息这么高真的合理吗？       贷款利息在这个范围内其实没有什么合不合理的，都是双方自愿情况下所签署的合同，所以没人强迫都是自愿签署，都是合情合法合规。       （1）从另外一个面去看待问题。       贷款利息仅观看一个总额的利息，当然是显得非常的高，但是他们下来每一个月就显得没有这么高了。       从另外一个角度去考虑问题，贷款30万每年所支付的利息费用为1.27万元，平均一个月的利息为1055元。       这样的利息相对而言也是比较划算的，现在某宝上面借1万元，一年大概需要偿还的利息都已经达到了1000元以上。       （2）选择另外的还款方式，降低还款成本。       在房贷的还款方式有等额本金和等额本息，这两种还款金额的等额本息的还款利息就已经达到了38万这么多，如果选择等额本金那么还款利息大概就是在29万。       总结：       银行出现贷款利息高，还有一种最普遍认为的现象，就是防止炒房的现象，其实最大受到伤害的还是刚需购房者。       面对这样高昂的利息，我们考虑到的是自己想进行少付一点资金还是考虑到以后的通货膨胀问题，进行选择还款方式和贷款年限