为二套房贷款省钱支招

对于二套房，银行执行收紧贷款政策，首付五成以上，有些银行二套房贷款首付流程，利率是基准利率的1.1倍。如何是刚要性需求的购房者，如何才能巧妙的购买二套房?如何省钱省息?

二套房购房贷款

作为二套房的购房者，基本上已经跨越了刚需层次，不少是改善型需求，也有很大比例的投资性需求。面对首付提高和利率提升，二套房的购房者最好及时准备，早作打算，及时调整置业规划，别撞调控的枪口上了。

·第一招：卖旧换新。

对于改善型需求的二套房购房者来说，首付成数提高，利率提升的话，无疑会带来较大的经济压力，而此时房价已然处于高位，可以考虑将原来的小房子卖掉，在房价高位的时候老房子通常可以卖一个好价钱，可以筹集一笔不小的资金，这样的话购置新房的资金压力就会降低，甚至还可以全款支付，这样就彻底避开了首付和利率限制，同时在购房议价方面也更有优势，综合起来衡量，这种方式对于改善型需求的二套房购房者非常实用。