房子抵押贷款,怎么用房子来抵押贷款和质押贷款吗?
网友投稿• 2021-09-03 09:37:31 •阅读91
日常生活中,难免会有资金周转不灵,需大笔资金的时候。这个时候,很多朋友,可能会想到用手中的房子来贷款获得资金,以缓解手头紧张情况。
但是金融机构的不同,所涉及到的条件和要求也有所不同。还有,用房子贷款,可以获得抵押贷和质押贷。
今天小编就给大家分享下如何拿房产证来抵押贷款和质押贷款。
01、房产抵押贷或质押贷需准备的材料
在办理房产抵押或者质押贷款的过程中,办理人需要携带的材料包括:
①婚姻期间配偶双方的有效身份证件、户籍证明(户口簿或者其他的有效居住证明)、婚姻状况的证明原件以及复印件;
②个人收入的证明,如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
③所放贷款的用途证明或者声明(如装修合同等);
④抵押房产的权属证明(房产证、土地证);
⑤贷款银行要求提供的其他文件或资料。
02、房产抵押和质押贷款办理流程
准备好上面需要的材料后,如何办理呢?
03、一般情况下,办理流程是这样的:
1、将所需要的材料提交给金融机构;
2、相关金融机构进行审核;
3、在审核通过以后与金融机构来签订合同;
4、去办理抵押或质押登记的手续;
5、金融机构进行放款。
04、房产抵押贷和质押贷的区别
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