住房抵押贷款多长时间放款
网友投稿• 2021-09-03 13:32:49 •阅读111
那么,房屋抵押贷款多久才能放款呢?
据了解,由于银行办理贷款要求严格,并且办理房产抵押贷款手续较为复杂,除了需要有关工作人员对借贷人和该房产进行考核之外,还需将房产办理抵押登记手续,为此,通常花费的时间也会较差,一般需要15-30天左右,不同银行审批不同,借贷人还需根据银行规定为准。
此外,和银行抵押贷款相比,民间贷款机构通常对借贷人门槛较低,审批流程也较为简单,一般只要借贷人手续齐全,抵押物满足有关条件,那么就可办理贷款了,于是在放款速度方面也会比银行较快,通常只需1-2两周就能办理。
影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估值是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。
房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。
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