抚顺市公积金贷款提前还款政策解析

随着人民生活水平的提升和工资的增涨，已贷款客户有了闲余资金或想再次通过公积金的优惠政策改善住房，因此提前还款业务量逐年提升。现根据目前的公积金基本政策，对提前还款业务进行解析。

提前还款有两种方式，分别是提前部分还款和一次性结清贷款。公积金贷款客户必须连续还款一年以上（还款满12期），且还款状态正常，可申请公积金提前还款。

提前部分还款，每年限还一次，还款金额不低于10000元，申请还款金额至千位。贷款人可申请利用主贷款人和辅助贷款人公积金余额提前还款，也可以利用现金提前部分还款。其中在贷款期限内，仅有一次可以用公积金余额提前部分还款。申请提前部分还款后，系统自动缩短贷款年限。

一次性结清贷款，贷款人可申请利用主贷款人和辅助贷款人公积金余额还款，也可以利用现金还款，或两者混合结清。如预近期再次办理公积金贷款，需注意保留部分公积金余额（大于每月公积金交缴额*贷款连续交缴期限）。结清贷款后，借款人还须办理撤押手续，解除该房产向公积金的抵押。

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