“这是稻田，旁边是花卉苗木，今年利润超过200万没问题了。”12月19日，宁波江北区洪塘镇鞍山村村民毛如根带着记者参观他的“战场”，“一年下来，几乎天天在地里，开心。”而两年前，老毛还为买化肥和农药的钱一筹莫展，是什么让他变化这么大呢？“当时到处筹钱，庄稼等不起。有一天，宁波农村信用合作联社来村里宣传‘两权一房’抵（质）押贷款。”老毛边说边指着脚下这块地，“当时真是急需用钱，他们说可以用我家的耕地当抵押来贷款。我一大把年纪，也挺不放心的，后来和家人仔细研究了这个政策，我就一狠心用家里的6亩地贷了55000块钱，打那之后，我算是走对路了。”记者了解到，“两权一房”抵（质）押贷款的贷款利息是6厘多，这给老毛减轻了负担。而且，去年他还按政策拿到了40%的贴息，今年将拿到60%的贴息，“除了本金，不用再还多少利息，这我才敢放手去干，不然这钱借了不踏实。”尝到甜头的老毛后来又用自己的农村房在联社贷了23万元，租了200多亩地办起了农产品专业合作社。现在，3个儿子也跟着他做，老毛感慨地说：“两年前这5万多元是救命稻草。”2009年4月，江北区打破农村金融体制改革坚冰，在全国率先试行“两权一房”抵（质）押贷款，首次允许农民将股份经济合作社股权、土地承包经营权和农村住房作为抵押物，申请抵（质）押贷款。4年多来，这项旨在增加农民财产性收入渠道、赋予农民更多财产权利的金融服务探索，已激活江北农村3.3亿元沉睡资产，帮助2582户农户实现了创业致富的梦想。2011年底推出的“房票通”贷款业务，则是“两权一房”的进一步深化。当时，江北区正面临新一轮城市化进程，近万户农民的房产证变成了拆迁安置协议，许多本已盘活的资产又重归沉睡状态。当地的葡萄种植大户夏定就是“房票通”的受益者。以前，因为资金问题，生意一直做不大，“葡萄秧、化肥，都要成本，遇到灾害还得赔进去。”夏定说，刚起步的时候，把农村200多平方米的房子，通过“房票通”贷款业务，换得30万元，资金问题迎刃而解。如今，夏定除了自己开起了600亩的绿苑农庄，还联合周边108户农民，成立了宁波江北绿艳果蔬专业合作社，带着大伙一起致富。在宁波江北区，像毛如根、夏定这样通过这项政策致富的农民能找出不少来，他们中有不少人以前从来没想过有一天自己也会“贷款”，但现在已顺利贷到了资金，走上了致富路。原来缺资金、贷款难一直是挡在农民致富路上的一块大石，宁波江北区推行的“两权一房”抵（质）押贷款项目，则帮助这些想致富的农民搬掉了这块石头。难能可贵的是，这个贷款项目办理手续高效快捷，贷款随借，推出至今，没有发生过一例不良贷款，成为江北农民申请创业贷款的主要渠道。(青年时报)