贷款买房利率高吗？

　　不同的银行其贷款利率会存在一些差别，这也是小编建议大家对比多家银行再选择的主要原因，按照最新的是LPR来算，首套房最低贷款利率改调为不得低于4.85%，二套房最低贷款利率不得低于5.45%，上浮了60个基点。LPR其实简单点来说就是现在的基准利率，只不过这个利率是浮动的。比方说，若某地的城市原贷款利率是在基准利率下浮了5%的，也就是4.655%。

　　申请贷款时要注意什么？

　　1、多咨询几家银行

　　这个问题在购买新房的时候容易出现，很多人觉得购买新房的话，无法选择贷款银行，其实这是一种误解，虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

　　2、注意还款方式

　　相信大家都知道，申请银行贷款的话可以选择贷款方式，但是对于还款方式很多人都不清楚，其实还款方式也是可以选择的，目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

　　3、做好购房计划

　　由于贷款买房的贷款期限比较长，这就意味着贷款买房之后，我们今后很长一段时间都会受到影响，所以贷款买房时，购房者要做好长远财务规划，除了要了解购房贷款的政策，做好家庭的财务规划也是重中之重。要交多少首付，每月还多少贷款，都要基于你日常的消费习惯，比如家里老人经常生病，孩子要读书，除去还房贷的部分，要将资金进行合理的规划。