一般情况下银行房贷不要提前还。有10万元，房贷也不要提前还，最好还是把这些钱放在理财产品上产生利息，这样可能收益更好。下面来分析一下。

　　房贷不要提前还

　　房屋贷款是大家可以享受到的一个比较好的福利，一般来说房贷利率都不算高。因此，对于房贷一般根本就不需要提前还，只需要按期归还就好了。

　　按期归还银行房贷，不仅银行喜欢，而且可以逐渐累积你的信用评分，这个对于以后再贷款买房子是很有好处的。

　　一般来说，提前还房贷，对于贷款人来说都不是很划算，一般刚开始还款的时候，每月还款额里面利息是占很大比例的。因此，一般提前还款都不算很划算。

　　还有如果提前还房贷，也是一个比较麻烦的事情。不仅需要自己跑银行办理手续，而且办理手续也比较繁琐，而且提前还款还可能需要缴纳一定的违约金。这样对于个人来说是不太划算的事情。

　　因此，房贷轻易不要提前还，只需要按期归还贷款就好了。

　　10万元，可以理财

　　10万元，可以进行比较安全的理财。现在比较安全的理财产品，年利率也不算太低。比如10万元可以投资储蓄式国债，也可以投资中小银行存款，还可以存民营银行存款。

　　现在来说，最新发行的储蓄式国债，3年期储蓄式国债年利率在4%，5年期储蓄式国债年利率为4.27%。

　　中小银行定期存款一般都比大型银行定期存款利率高，现在有些城市银行3年期定期存款年利率可以达到4.229%，而5年期存款有的银行可以达到5%。

　　民营银行存款利率比中小银行还要稍微高一点。现在民营银行依托着互联网推出了很多新型存款产品，最新的一款37个月的存款产品，按月付息，年利率可以达到5.5%。

　　如果有10万元，想利息高，就可以投资37个月的民营银行存款，按月付息，年利率为5.5%，一年下来有5500元的利息。

　　综上所述，房贷一般不要提前还，有10万元可以进行安全理财，可以产生一定的利息，这样可以较好的改善自己的生活。