这个问题不能一概而论，要根据不同的情况来规划。

　　首先：题主的收入情况。

　　题主的收入状况是长期稳定，例如公务员之类的工作；收入会很稳定但是不会有突破性的增加；长期来看一只处于稳定的状态。也可以这样说到题主退休之前能够获得的总收入是固定的，这种情况下提前还贷款比较有优势。原因有两个，第一：是通胀的压力；钱在手里越来越不值钱。第二：放贷年限长，利息很高。

　　比如我的一位朋友是公务员，在卫生系统工作，收入稳定，待遇也不错，但是上升空间比较小；每个月有6-7千的收入，加上奖金之类的一年收入10万上下，现在40岁，退休还有20年；退休之前还有200万的收入。

　　如果70万房贷20年的利息是多少？贷款总额700,000.00元还款月数240月首月还款6,358.33元每月递减：14.34元总支付利息414,720.83元本息合计1,114,720.83元。

　　以我这位朋友的收入水平计算，到退休之前还有200万的总收入，去要支付41万的房贷利息，也就是自己总收入的5分之一。

　　这笔帐其实就很容易算了。

　　其次：如果有合理的投资途径，并且收入能够超过房贷的利息，投资肯定是最好的选择。

　　如果你是一位商人，或有投资能力，能够在股市，基金甚至期货市场中获得收益，并且收益高于房贷的利息，当然要留着自己做投资了。

　　以笔者为例，我本人是全职交易；对我而言在股市中长年平均年化收益达到10%上难度并不大。即便不计算复利：（70万x10%）x20年=140万，而房贷的利息41万，肯定是把钱留在手中做投资更好，这个是超级简单的道理。大家都懂。

　　投资这件事情一定要量力而行，千万不可激进行之。

　　我本人是全职交易者，有丰富的交易的经验和完整的交易策略，而且对于股市回报的预期就是平均年化10%+，散户股民在没有交易能力之前，千万不可贸贸然的开始交易，切记。

　　总结：针对不同的情况，题主可以做出自选择。