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月贷是工资收入的多少最合适?麻烦有经验的过来人解答一下,谢谢?

  房贷月供是工资收入的多少比较合适,这个问题我从自己的经验谈谈吧。我当时买房时,月薪是房贷的两倍多,当然要是算上公积金,房贷是月薪的三之一左右。我认为这样的月供还是比较合适的。

  为什么呢?主要从家庭开支考虑,我们购买完房子,如果不是现房,比如我当时买的是期房,要两年后才交房。交房后,还要装修,等装修完搬进去住,估计都是三年后了。所以从你买房到能搬到自己的房子住,估计得三年后,在这个过程中,你要付月供,还要付月租。这两个加起来估计都要去到工资的一半了。那么还有一半的工资支付家庭日常开支,也只是勉强应对得过去。

  买完房,等交房后装修又得花一笔不小的费用。像我家80平,简装都花去了20多万。所以买完房,每个月还得存一些钱作为装修用。如果房贷一开始就占到月工资的一半以上,那么后面的压力就会非常的大。

  按我的房贷是月工资的1/3,总的来说没有什么压力。等搬到自己的房子住后,压力又会小许多,目前每个月的公积金,我和我老婆加起来都差不多够月供了,所以现在几乎没有房贷的压力。

  综上所述,我认为月供为月工资的1/3左右比较合适,这样购房早期压力也不大,后面压力也会越来越少,生活品质就会越来越高。

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