投资60万，按揭60万，买一套商铺年回报率达到多少？就算是合格的投资，基本上按照6%的回报率，那就非诚逆天了，什么是6%的回报率？也就是120万，投资购买的这套房子，年租金七万就够了，基本上就比较满足了，为什么呢？

　　你想呀，你投资60万，按揭60万，年租金七万，基本上可以覆盖你的按揭，也就是说，可以做到以租养贷，那么你的本金才60万，十年后，你的整体价值，是120万，基本上可以做到100%的收益率，相当于十年时间，增长了100%，因为你的本金只有60万，增长了60万，你说划算吗？

　　当然，租金也要看房子的格局，位置，包括经营的门类，适合经营什么都会影响到租金的回报，所以，买房之前，要提前把这些想好，之后才能支撑你的租金收益，好吧！暂时就先透露这么多。