贷款要什么条件
贷款要什么条件?现在,贷款已经成为了个人融资的主要方式之一,但是,不管是银行贷款还是正规的贷款公司,都需要贷款申请人满足一定的条件。那么,以银行为例,贷款要什么条件?》推荐阅读:有信用卡可以贷款吗
贷款要什么条件?
一般来说,个人贷款需要满足的基本条件如下:
1、年满18岁且具有完全民事行为能力,并拥有有效的居住证明及身份证明;
2、有稳定的合法收入及证明,有还款付息的能力;
3、当所贷业务有对首付的要求时,有付全首付的能力;
4、如较大额度的个人贷款,需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款,需要有良好的信誉;
6、满足银行要求的其他条件。
事实上,不同的贷款产品需要的条件也不相同,一般如下:
1、个人信用贷款的条件
(1)银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;
(2)个人信用状况良好;
(3)对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于4000元。
(4)在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
2、房屋抵押贷款的条件
(1)除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;
(2)房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%;
(3)这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
3、大学生创业贷款的条件
(1)在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;
(2)大专以上学历;
(3)18周岁以上。
相对而言,对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的,而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行,审核通过后即可获得贷款。
4、个体户贷款的条件
(1)需具有完全民事行为能力,有当地户口;
(2)有本地固定的经营场所,且收入稳定;
(3)能提供合法的抵(质)押物;
(4)在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后,将银行要求的资料提交审核即可。
5、房屋按揭贷款的条件
(1)具有有效身份证及婚姻状况证明;
(2)良好的信用记录和还款意愿;
(3)稳定的收入;
(4)所购住房的商品房销售合同或意向书;
(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;
(6)在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。》推荐阅读:商业贷款有什么条件
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