评级机构穆迪表示，虽然中国信托贷款市场的违约事件可能增加利息成本，并收紧此类债务，但去年底穆迪评级的中国企业之未偿还债务中，信托贷款仅占约4%。认为开发商对信托贷款违约的风险敞口处於可控范围内。

报告指，44家获评级的中国房地产开发商当中，27间（61%左右）的资产负债表上有信托贷款。去年底约1.3万亿元人民币债务中，上述贷款占12%左右。穆迪估计，在这27间开发商当中，信托贷款占债务总额10%或以上的开发商有18家。

只有3间受评级的开发商同时存在信托贷款敞口较大和流动性疲弱的情况，分别是合生创展、沿海家园及恒盛。

穆迪表示，其他信托贷款敞口较大的开发商，均拥有良好融资管道或充足的流动性，能够满足未来12个月的再融资需要，包括万科企业、大连万达商业地产、恒大及中国奥园。