土地经营权抵押解决农民贷款难题
万洲财经(https://www.fengdujob.net/)8月26日讯，近日，金湖县戴楼镇牌楼村农民王义之从金湖农村商业银行戴楼支行领取了20万元贷款，解决了秋种物资的燃眉之急。2014年，王义之承包了新塘村三组800多亩土地，种植水稻、小麦，前两年风调雨顺，每年都有收入，今年夏季小麦减产，没赚到钱还赔了点本，夏插时土地的承包金加上肥料、种子等投入了100多万元，即将秋种了，离水稻收割还有1个月左右，他就考虑用土地经营权抵押做点贷款，备好小麦种子和肥料等物资。
“土地经营权抵押贷款手续很方便，我半天时间就全办好了，戴楼农商行放款也是很快的，”王义之告诉记者。同样，前两天在戴楼农商行用土地经营权抵押贷款的还有养殖大户糜建华贷款了180万，生猪专业合作社的赵志青贷款了50万元，他们有一个共同的感受就是手续简单、方便、放款快。
“土地经营权抵押就是农民将已经登记、确权、颁证的土地，用经营权证作为抵押进行贷款，”金湖县戴楼农商行负责人介绍，“土地经营权抵押贷款，我们通过对申请人提供的材料真实性进行审查，了解其借款用途、资信状况、偿还能力、还款来源、拟经营项目的可行性等情况，如果没有疑义就可以放款了，具体贷款额度一般按实际承包经营土地每亩800元左右核定。”
土地经营权抵押贷款解决了农民贷款难、贷款贵问题，其贷款利息低于其他贷款利息，它的试行主要是鼓励农民自主创业，发展三产，真正让农村的土地活起来、农民富起来、日子美起来。金湖县是全国农村土地承包经营权抵押贷款试点县，为淮安市唯一、江苏省十家试点县之一。从试点开始以来，通过土地经营权抵押为种植大户、家庭农场、专业合作社等新型农业经营主体放贷8000多万元，借贷农户达70多户。
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