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房屋他项权证由谁保管

银行。办妥抵押登记后,《房屋他项权证》一般交由贷款人即银行执管,直至贷款本息及相关费用清偿完毕为止。偿清贷款本息及相关费用后,银行会配合借款人办理抵押注销手续,并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《房屋他项权证》,以及抵押物保险单等相应材料。

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