reits是Real Estate Investment Trusts的简称，中文含义为房地产信托基金，这种基金把募集到的钱交给专业运营商业地产的机构,由基金经理替我们去投资,主要投资于酒店、写字楼、购物中心、工业园、商场、工业和数据中心等。reits基金收益主要来源于租金收入和房地产升值。 retis基金获得的收益大部分用于发放分红，值得注意的是reits基金长期回报率较高。reits基金可以按照不同的形式进行分类，比如根据组织形式可分为公司型以及契约型两种；根据投资形式的不同分为权益型、抵押型与混合型。 retis基金由于投资商业地产，短期内很难获得较多的盈利，一般需要投资者长期持有，通常需要持有几年甚至长达几十年的时间，不过REITs基金流动性较好，可以随时卖出或者买入。 reits基金在国内没有严格意义上的reits基金，用户在投资reits基金时一般需要使用个人的闲钱，在投资时尽量分散，这样就可以保证投资的收益。不过在投资时不能忽略风险，它受房地产周期影响，价格天天波动、有涨有跌，值得注意的是，reits基金只能通过海外账户投资境外的REITS产品。