相较于国际上的走势，中国是一路高歌，也是最近两年有了一些回落。但是值得庆幸的是房价不会再大幅上涨，并且一定会下跌。从哪几方面可以看出来呢？

“房住不炒”

国家对于这个政策的执行力还是很强的。相信关注楼市的朋友应该不会陌生，这是前几年就提出的房地产调控政策的基础大纲，各个地区按照这个大纲，结合实际，具体制定当地房地产的调控政策。

楼市调控，一城一策。2021年，楼市依旧在这个大框架下被不断升级加码、深入细化，这也是今年政策层面的主要趋势，没有放松只有收紧，计划买房的朋友需要关注这一点。

信贷资金收紧

实话实说，中国的房价早就超出了普通居民的承受能力，这一点毋庸置疑所以大部分人在买房的时候，都必须要借助银行贷款的力量，这也是我国房价能上涨的原因之一。不过现在楼市收紧信贷资金的信号十分明显，这对于房价来说并不是什么好事。

炒房客的离场

以温州为代表的炒房团已经运作了二十年之久，我国目前房产市场相对已经饱和，利润率涨幅已经不满足于炒房客的需求。于是炒房眼光已经伸向其他国家。

包括旧房房改，不再拆迁。所有利于房价增长的因素点已被牵制住，所以房价目前是不会有太大的波动。毕竟房子的基本属性是居住，如果连这个属性都难以满足，如何去生存的更好，发展的更好？

所以未来房价大趋势是走下坡，国家的宏观调控将会是房价的重要秤砣！