#多地银行暂停新房、二手房房贷业务#如果热点城市的房地产市场不能快速稳定，那么调控部门就将考虑到暂停二手房和一手房房贷审批的大利器。国内不少热点城市的房地产市场还是在升温，去年已经上涨过一波了，今年还不能稳定房地产市场，那么只有采取硬刹车这种模式了。

北上广深等一线城市的房地产市场管控非常严格，现在基本上炒房者已经无缝可钻，刚需需求购买变成了主流需求，这其实就是房地产调控的积极目标所在。而南京，合肥，武汉，成都等等城市，吸引着大量炒房热资，持续两年的上涨，让民众其实已经感觉到高房价对于日常生活的重大影响，刚需购买人时的正常需求受到极大的抑制。所以房地产调控的主要目标，现在就应该着力于这些二线热线城市。监管通过金融系统释放的信号是非常明显，如果这些城市的房价还不能稳定下来，那后续可能会迎来更强的调控措施。

另外，二手房贷款方面也有很多乱象，包括过桥贷等业务，其实这就是放大了金融杠杆，造成了很大的风险。现在大部分的炒房行为都是集中在二线城市和三线城市的热点地区。监管部门监管部门控制的房贷的总额度，那么对于商业银行来说，肯定是先暂停二手房贷款的审批，之后再管理一手新房。

房住不炒，这是一个牢牢要坚持的原则。房地产市场如果不稳定，那么经济也不稳定，民生也不稳定。尤其是持续不断的累积上涨，那更是让当地民众感觉到生活成本在持续推高。有时候打击炒房，打击投机资本不可避免的，将刚需的购房需求也给抑制住了。未来如果能出更加精准的定向的调措施，不影响正常刚需购房者的需求就更好了。