《通知》指出，将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入，全部划转给税务部门负责征收。

自2021年7月1日起，河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青岛、云南省（自治区、直辖市、计划单列市）以省（区、市）为单位开展征管职责划转试点，2022年1月1日起在全国全面实施这项征管划转工作。

土地是房价上涨的源头，毕竟面粉涨了面包只能涨价，房价为什么上涨？因为以前地方财政和土地销售金是挂钩的！“2007年之前，土地出让收入先纳入预算外专户管理，再将扣除征地补偿和拆迁费用以及土地开发支出等成本性支出后的余额缴入地方国库，纳入地方政府性基金预算管理。

2007年，国家对土地出让收入管理制度进行了改革，将全部土地出让收入缴入地方国库，纳入地方政府性基金预算，实行“收支两条线”管理，与一般预算分开核算，专款专用。”

而这次继土地供应两集中后，税务部门已经经过改革，国地税改革，现在是zy直管，性质大变。出让金改税务征收体现出房地产调控的“顶层设计”正在出现雏形。

土地方面，中国指数研究院2日发布数据显示，5月全国300个城市土地出让金总额为7665亿元，环比增加55%，同比增加36%。其中，住宅用地出让金总额为6962亿元，同比上涨38%。

现在税收机制一改，即使在因城施策下楼市调控的执行力度会更加大，土地、房价有望下降。

而房地产税方面，今年5月11日，在京召开了房地产税改革试点工作座谈会，这透露了一个重要信息：鉴于房地产税立法问题极其复杂，而当前楼市又比较热，所以国家有可能选择一批城市进行房地产税试点。

房地产税被普遍认为具有调节税收、抑制投资投机性炒房、促进社会公平正义的重要作用。从决策机构相关表态和举措来看，出台房地产税已是大势所趋。在这个背景下，又传来土地出让金划归税务部门征收，有业内人士直言：房地产税的步伐在加快！

这样一来，地方在房地产行业的话语权重，将会降低，房地产调控全国一盘棋的局面逐渐形成，未来大部分地区的房价有望下降。

我们正在逐渐见证历史，我们正在逐步创建历史。我们既是历史的见证者，更是历史的亲历者。