45万房贷30年总利息多少？
网友投稿• 2021-08-16 15:49:53 •阅读150
45万房贷30年总利息多少得根据还款方式来定，不同还款方式最后计算出来的利息总额不同。还款方式主要有等额本息法和等额本金法，它们对应的还款利息如下所示（以央行五年期以上的基准利率4.9%来计算）：
1、等额本息还款：利息=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]-贷款本金，根据上述条件算得利息总额为40.98万元。
2、等额本金还款：利息=（还款月数+1）×贷款本金×月利率÷2。根据上述条件算得利息总额为33.17万元。但是具体的利率还是以银行的公示为准。
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