大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金贷款主贷人是什么意思，为什么要选择出一个主贷人这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、公积金贷款已经成为目前最受欢迎和首选的贷款方式之一。通常在买房时，夫妻双方先贷款，然后一起还款。贷款时，往往需要确定一个主贷款人。那么公积金贷款的贷款主体是什么呢？为什么要选择主贷款人？下面，我将向你介绍边肖的作品。

2、主要贷款人是什么？

3、在住房贷款合同中，一般只设定夫妻一方为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”参与贷款，“共同贷款人”除“贷款人”的直系亲属(夫妻、父母、子女)外，还必须是抵押房产的所有权人之一。主贷款人要选择首付更高、更稳定的一方，才能贷出更高的金额。主出借人要选择年轻一点的一方，方便出借更长的期限。选择信用信息较好的一方。如果征信不好，可能会影响银行的贷款审批。但需要提醒购房者的是，即使主贷款人征信良好，贷款审批也可能受到共同还款人征信问题的影响。

4、为什么要选择主贷款人？

5、因为这将直接关系到以后的还款。所以，夫妻二人一起去贷款，银行要求贷款人购买一份综合的住房抵押贷款保险。这个综合保险涵盖两个方面：财产损失险。抵押财产遭受财产损失时，如火灾、风暴、倒塌等。保险公司将承担财产损失。

6、保证责任保险。这个保险主要是保障“主贷款人”。如果贷款人在还款期间意外身故或伤残，保险公司也会承担剩余的还款责任。但有人会说，如果借款合同上没有名字，房子就和他们没关系了吗？涉及还贷的财产是否不属于你？答案是否定的，这属于已婚夫妇取得的共同财产，他们的债务也是婚后的共同债务。不管他是不是主贷款人，不管他是否共同申请了住房贷款，他都有偿还住房贷款的义务。

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