大家好,小社来为大家解答社保的问题。二手房可以公积金贷款吗，二手房公积金贷款条件有哪些这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、二手房贷款和首套房贷还是有一定区别的，条件也会有所不同。公积金贷款是现在最划算的按揭贷款。与商业贷款相比，公积金贷款可以节省大量的贷款利息，所以大多数人在申请按揭贷款时都会选择公积金贷款。那么，我在借二手房的时候可以选择公积金贷款吗？

2、可以借二手房公积金吗？

3、二手房也可以用于公积金贷款，但需要满足一定的条件。具体条件如下：[1]二手房要求：二手房想要申请公积金贷款，房子的五证必须齐全，否则不能申请公积金贷款，尤其是房子的产权证。此外，如果购买小产权房、公立学校、医院等单位的二手房，以及非法建造的二手房，不能申请公积金贷款，因为这类房屋的业主没有房产证。

4、【2】对借款人的要求：申请住房公积金贷款，使用人需为缴纳住房公积金的员工，且公积金缴纳期限已满六个月，期间不存在违约情况。其次，公积金存款账户处于正常状态。如果封存，公积金贷款不能办理，但公积金可以提取。

5、除了以上两个条件之外，申请房贷还需要满足一些基本要求，比如办理房贷需要提供的材料、收入证明、银行流水证明、个人信用报告、首付证明等。这也是办理公积金贷款的必备材料。

6、需要注意的是，公积金贷款只能办理两次，也就是说，如果二手房公积金贷款是第三套房子，那么公积金贷款就不能办理。也有用户不能有未付公积金贷款，不管是配偶还是自己的名字，或者不能办理公积金贷款。

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