虽然房价在涨，但对于刚刚需要的人来说，买房依然是重中之重。买房之前，他们最关心的是房价。买房后，他们应该考虑抵押房贷。对于那些富裕的人，他们可以一次性付款。毕竟利息也是钱。对于大多数人来说，他们仍然用房贷买房。房贷要考虑房贷年限。房贷一般多少年，房贷期限为10年或20年。还是选择30年？下面我们来详细分析一下。

　　1、消费观念的影响

　　现在年轻人买房，大量的人需要依靠父母。老一辈的观念也比较保守。他们只会在资金充足的条件下买房，对于年轻人来说，他们都有先进的消费观念。消费房贷的概念并不排斥，他们愿意花比自己资金更高的钱买房，很多年轻人借钱买房，有些人还借钱买两套房。所以他们一般选择房贷期限，消费观念也有很大关系。

　　2.明确房贷原则

　　房贷买房时，在确定了房子的总价后，再计算利率，让购房者知道每个月要交多少钱。按揭利息有具体的计算公式。大家要知道，房贷时间越长，利息越多，那么花在房子总价上的钱就越多。相反，房贷时间越短，利息越少，但还款金额越高。所以20年的房贷肯定比10年的房贷多很多，但是10年的房贷压力也很大。

　　3.通货膨胀的影响

　　其实房贷利率和通货膨胀有很大关系。这是很少有人能注意到的。银行的利率不是一成不变的。为了少花钱，早点结束房贷压力，大多数人宁愿每个月多花钱，选择10年期房贷。在通货膨胀时期，钱会越来越不值钱。当然房子不会受通货膨胀影响。也许多年以后，钱不值钱了，但是房子里没有资金。

　　从经济角度来看，房贷是薅羊毛最简单的体现。从通货膨胀的角度来看，如果房贷利率越来越低，那么你的还款能力就会越来越高，所以房贷是最理想的状态。当然，如果你在资金的实际收入能超过银行，的房贷利率，那也非常适合房贷。这里的条件是你的工资没有变。

　　有人认为买房房贷30年是最愚蠢的想法，那么真的是这样吗？没有标准来衡量这一点。主要看个人，大部分人还是觉得值得。这也是在几种情况下要考虑的。比如你钱不多，但是急需买房。因为在中国人的传统思维中，房子就是家，所以要买房才有归属感，所以房价一直只涨不跌。其次，要给孩子上学。如今，学区很受欢迎，孩子们在起步的线上不能输。虽然这是不合理的，但他们必须为他们的孩子买房子。

　　还有就是人们结婚需要买房是一种社会现象。有人说这太厉害，太拜金，不应该让这种趋势继续下去，但大多数人都选择了适应。随着房地产业的快速发展，许多人认为房子和黄金，一样是增值投资产品，不会出现暴跌。所以他们宁愿借钱买房投资，即使很容易降低生活质量，他们还是愿意这么做。

　　所以，不管你选择多少年借钱，都要看你能承受多大的经济压力。如果觉得房子不是必需品，也可以租房。当然现在租房很贵。如果你想要一个家，在经济不好的情况下还买房，那就努力赚钱，把买房的压力变成动力。你会借多少年的钱买房？房贷给你压力了吗？关于房贷买房，你有什么想说的？可以在下面留言！