随着房价的不断上涨，买家买房越来越难。现在大多数人都需要申请住房贷款才能买房，而能全额买房的人太少了。如果鹤岗，的房价能降到数万元的标准，我相信买房的贷款会少一些。那么，办理住房贷款需要多长时间？

　　获得新房子贷款需要多长时间？

　　一般来说，新房子贷款需要两到三个月的时间，不是因为这个过程需要很长时间，而是因为新房子通常由许多买家统一办理。例如，成百上千的买家可能同时申请房地产抵押贷款。在这种情况下，按揭贷款的审批时间一般较长。抵押贷款被批准后，由于房地产贷款的金额非常大，很难立即满足贷款条件。新居贷款获批后，正常情况下贷款期限为一个月或更长，短期内很难贷款。

　　二手房贷款需要多长时间？

　　银行有很多二手房贷款。房地产代理或担保公司一般会寻找贷款速度更快的银行，而新房一般会与固定的银行买家合作，基本上没有选择的权利。二手房贷款的审批时间通常可以在几个工作日内完成。购房者在转让获准后半个月内拿到房产证是正常的。如果你拿到了产权证，你可以申请抵押。如果金额足够，你可以在几个工作日内尽快借钱，也可以在一个月内尽快借钱。当然，在资金，银行，非常罕见的紧张局势下，也有可能要等几个月才能贷款。

　　总而言之，无论是买新房还是二手房，办理按揭都不是很复杂。买新房是由开发商陪同，而买二手房是由房地产经纪人陪同。买家只需要知道合同，签署和签署，并提交信息。在正常情况下，购买二手房的贷款处理时间比购买新房的快。

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